TRIBUNA LEGAL ECUADOR

El Juicio de Coactiva (o Procedimiento de Ejecución Coactiva) en Ecuador es el mecanismo de ejecución forzosa privilegiado que utiliza el Estado y sus instituciones (como el SRI, el IESS, los Municipios, o la Contraloría General del Estado) para recaudar deudas pendientes que le son debidas, sin necesidad de recurrir a la Función Judicial para iniciar el cobro. Se rige principalmente por el Código Tributario (CT) para deudas fiscales y por el Código Orgánico Administrativo (COA) para deudas no tributarias. ¿Qué es un Juicio de Coactiva? Es un procedimiento de naturaleza administrativa y ejecutiva que permite a las entidades públicas cobrar directamente (por la vía de la autotutela ejecutiva) las obligaciones a su favor que constan en un título legalmente reconocido. Su característica esencial es que la propia Administración Pública actúa como juez y parte , emitiendo las órdenes de cobro y ejecución (embargos), aunque la defensa del deudor se ventila ante la Función Judicial. 1. R...

El documento es una Minuta de Promesa de Compraventa , un contrato preparatorio (Art. 1570 C.C.) que genera una obligación de hacer (firmar la escritura definitiva en el futuro), a diferencia de la compraventa que genera una obligación de dar (transferir el dominio). 1. Análisis Especializado: Acciones Requeridas en la Minuta Mis asistentes han analizado la minuta y han determinado las acciones cruciales a seguir para asegurar la validez, ejecutabilidad, y transparencia de la operación: Especialista Cláusulas a Revisar/Llenar Acciones a Seguir (Recomendaciones de Experto) Derecho Civil Primera, Novena   Capacidad y Consentimiento: Asegurar que los Promitentes Vendedores y Compradores sean legalmente capaces y que su consentimiento esté libre de vicios . Derecho Notarial & Propiedad Segunda, Tercera, Sexta   Objeto y Solemnidad: Describir exactamente el inmueble (terreno y unidad habitacional) con sus linderos generales y singulares . Detallar el antecedente de la De...